২০২৬ সালের বেশিরভাগ সময় মর্টগেজ সুদের হার ৬% এর মাঝামাঝি স্তরে থাকলেও সম্প্রতি তা আরও বৃদ্ধি পেয়েছে। জিলোর তথ্য অনুযায়ী, ৩০ বছরের প্রচলিত ঋণের গড় হার এখন ৬.৭৫%, যা মার্চের তুলনায় প্রায় এক শতাংশ বেশি। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইরানের মধ্যে চলমান সংঘাত এবং তেলের দাম বৃদ্ধি মুদ্রাস্ফীতির উদ্বেগ বাড়িয়ে তুলেছে, যা সুদের হারকে উচ্চ স্তরে রাখতে সাহায্য করছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, ২০২৬ সালের বাকি সময়ের জন্য সুদের হার স্থিতিশীল থাকার বা সামান্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা বেশি। ফ্যানি মে এবং মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশনের পূর্বাভাস অনুযায়ী, মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে না আসা পর্যন্ত সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে কমবে না। যদি তেলের দাম আরও বাড়ে এবং শ্রমবাজার শক্তিশালী থাকে, তবে এই শরতে সুদের হার আরও বাড়তে পারে।

সুদের হার কমার জন্য মুদ্রাস্ফীতি হ্রাস এবং শ্রমবাজারে মন্দা আসা প্রয়োজন। তবে বিশেষজ্ঞরা ধারণা করছেন, বড় ধরনের পতন হয়তো ২০২৭ সালে দেখা যেতে পারে। বর্তমানে উচ্চ সুদের হার মোকাবিলা করতে ক্রেতারা অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ বা বিক্রেতার বিশেষ ছাড়ের মতো কৌশল অবলম্বন করতে পারেন।