বাড়িওয়ালারা যদি বাড়ি ছাড়ার সময় সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে অযৌক্তিক পরিমাণে টাকা কাটতে চান, তবে ভাড়াটিয়াদের কিছু আইনি অধিকার রয়েছে। যদিও বাড়িওয়ালারা সম্পত্তির প্রকৃত ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন, তবে সময়ের সাথে স্বাভাবিকভাবে হওয়া ক্ষয় বা সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণের খরচের জন্য তারা ডিপোজিট থেকে টাকা কাটতে পারেন না।

'সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, ১৮৮২' অনুযায়ী, ভাড়াটিয়াদের বাড়িটি ভালো অবস্থায় রাখা উচিত, কিন্তু সাধারণ ব্যবহারজনিত ক্ষয় (Normal Wear and Tear) এর জন্য তারা দায়ী নন। যেমন, দেয়ালের রঙ হালকা হওয়া বা মেঝেতে সামান্য ঘষা লাগা স্বাভাবিক বিষয়। তবে বড় কোনো গর্ত, ভাঙা জানলা বা অনুমতি ছাড়া করা কাঠামোগত পরিবর্তনের জন্য মালিক টাকা কাটতে পারেন।

বিরোধ এড়াতে রেন্ট এগ্রিমেন্ট বা ভাড়ার চুক্তিপত্র খুব সাবধানে পড়া উচিত। বাড়ি ছাড়া বা নেওয়ার সময় সম্পত্তির ছবি বা ভিডিও তুলে রাখা একটি ভালো অভ্যাস, যা ভবিষ্যতে প্রমাণ হিসেবে কাজ করতে পারে।