बॉलीवुड के लोकप्रिय कॉमेडियन-एक्टर अरशद वारसी ने अपने पोर्टफोलियो में एक और बड़ा कदम रखा। अंधेरी वेस्ट के लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स में स्थित 63.87 वर्ग मीटर (लगभग 684 वर्ग फुट) की ग्राउंड‑फ़्लोर दुकान को उन्होंने 1 जुलाई 2026 को आधिकारिक तौर पर 6.25 करोड़ रुपये में बेच दिया। यह आंकड़ा 2012 में उसने 2.12 करोड़ रुपये में खरीदी थी, जिससे लगभग 4.13 करोड़ रुपये का शुद्ध मुनाफा हुआ।

विक्रय का विवरण

रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म लियासेस फोरस के पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, यह लेन‑देन 1 जुलाई, 2026 को महाराष्ट्र के इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन के पास दर्ज हुआ। खरीदार का नाम उमंग राजकुमार बुधराजा बताया गया है, जिसने सरकार को 37.5 लाख रुपये की स्टाम्प ड्यूटी दी। ग्राउंड‑फ़्लोर पर होने के कारण दुकान की प्रति वर्ग फुट कीमत लगभग 91,400 रुपये आंकी गई, जो शहर के प्राइम कमर्शियल स्पेस की मानक कीमतों से ऊपर है।

पिछला निवेश और बाजार का परिदृश्य

फरवरी 2012 में वारसी ने इस प्रॉपर्टी को 2.12 करोड़ रुपये में अपने नाम किया था। उस समय उन्होंने 10 लाख रुपये से अधिक की स्टाम्प ड्यूटी और 30,000 रुपये की रजिस्ट्रेशन फीस भी चुकाई थी। अंधेरी के इस इलाके में पिछले दो दशकों में वाणिज्यिक रियल एस्टेट की कीमतें औसत 8‑10% वार्षिक दर से बढ़ी हैं, जिससे वारसी का निवेश अब एक ‘सुनहरा’ मुनाफा बन गया है।

अभिनेताओं के लिए रियल एस्टेट रणनीति

भारतीय सिनेमा के कई सितारे अपने आय को स्थायी बनाने के लिए प्रॉपर्टी में निवेश करते हैं। वारसी का यह कदम दर्शाता है कि दीर्घकालिक होल्डिंग और सही स्थान चयन से बड़े पैमाने पर रिटर्न मिल सकता है। विशेषज्ञ मानते हैं कि मुंबई के ‘ग्राउंड‑फ़्लोर’ कमर्शियल स्पेस की माँग लगातार बढ़ रही है, विशेषकर अंधेरी जैसी उभरती लोकेशन में।

प्रतिक्रिया और भविष्य की सम्भावनाएँ

अब तक वारसी या नए खरीदार की तरफ से कोई आधिकारिक टिप्पणी नहीं आई है, पर मीडिया में इस सौदे को ‘बॉलीवुड के सबसे बड़े रियल एस्टेट मुनाफों में से एक’ कहा जा रहा है। इस घटना से अन्य कलाकारों को भी अपने पोर्टफोलियो का पुनर्मूल्यांकन करने का संकेत मिल सकता है।