CREDAI हैदराबाद के आंकड़ों के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में हैदराबाद के रियल एस्टेट क्षेत्र में जबरदस्त उछाल देखा गया है। शहर में 26,100 से अधिक घरों की बिक्री हुई है, जो आवासीय मांग की मजबूती को दर्शाता है।

  • 2026 की पहली छमाही में 26,100 से अधिक घरों की बिक्री हुई।
  • औसत घर का आकार लगभग 2,300 वर्ग फुट है।
  • औसत घर की कीमत में सालाना 10% की वृद्धि हुई है, जो ₹2.03 करोड़ तक पहुंच गई है।
  • CREDAI हैदराबाद ने 300 से अधिक RERA-अनुमोदित परियोजनाओं का प्रदर्शन किया।

हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार वर्तमान में भारत के सबसे गतिशील बाजारों में से एक बना हुआ है। CREDAI हैदराबाद द्वारा जारी हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि 2026 की पहली छमाही के दौरान शहर में जबरदस्त मांग देखी गई है, जिसके परिणामस्वरूप 26,100 से अधिक घरों की बिक्री हुई है। इस विकास का खुलासा हिटेक्स प्रदर्शनी केंद्र में आयोजित तीन दिवसीय 'CREDAI हैदराबाद प्रॉपर्टी शो 2026' के उद्घाटन के दौरान किया गया।

CREDAI हैदराबाद के निर्वाचित अध्यक्ष बी. जगन्नाथ राव ने बताया कि इस वर्ष की पहली छमाही में बेचे गए घरों ने लगभग 60 मिलियन वर्ग फुट सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र को कवर किया है। यह आंकड़ा हैदराबाद को आवासीय क्षेत्र के अवशोषण के मामले में भारत का अग्रणी बाजार बनाता है। बाजार के रुझानों के अनुसार, औसत घर का आकार लगभग 2,300 वर्ग फुट रहा, जबकि औसत टिकट आकार (कीमत) में पिछले वर्ष की तुलना में 10% की वृद्धि देखी गई है, जो अब ₹2.03 करोड़ के स्तर पर पहुंच गया है।

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Why This Matters

BozokMedia विश्लेषण से पता चलता है कि हैदराबाद में बढ़ती कीमतें और बड़े घरों की मांग मध्यम और उच्च आय वर्ग के बीच बढ़ते शहरीकरण और आर्थिक समृद्धि का संकेत है। रियल एस्टेट क्षेत्र में यह उछाल न केवल व्यक्तिगत संपत्ति निर्माण को बढ़ावा दे रहा है, बल्कि राज्य के सकल घरेलू उत्पाद (GDP) में भी महत्वपूर्ण योगदान दे रहा है।

हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार अब केवल एक क्षेत्रीय खिलाड़ी नहीं, बल्कि राष्ट्रीय स्तर पर निवेश का एक प्रमुख केंद्र बन चुका है।

इस अवसर पर तेलंगाना के मुख्य सचिव संजय जाजू ने कार्यक्रम का उद्घाटन किया। उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट और संपत्ति विकास तेलंगाना की आर्थिक वृद्धि के महत्वपूर्ण घटक हैं। उन्होंने आश्वासन दिया कि सरकार एक पारदर्शी और भरोसेमंद विकास वातावरण बनाने के लिए प्रतिबद्ध है, जिससे निवेश को बढ़ावा मिले।

हालांकि, विकास की इस राह में कुछ चुनौतियां भी हैं। CREDAI हैदराबाद के अध्यक्ष एन. जयदीप रेड्डी ने सरकार से कुछ महत्वपूर्ण मुद्दों पर हस्तक्षेप करने का आग्रह किया। उन्होंने 10% बिल्डिंग परमिट बंधक (mortgage) को हटाने या इसे घटाकर 5% करने की मांग की, ताकि डेवलपर्स के लिए पूंजी मुक्त हो सके। इसके अलावा, उन्होंने NALA शुल्क को बिल्डिंग अनुमोदन प्रक्रिया के साथ एकीकृत करने की आवश्यकता पर भी जोर दिया।

ऐतिहासिक पृष्ठभूमि

पिछले एक दशक में, हैदराबाद ने आईटी हब और फार्मास्युटिकल केंद्र के रूप में अपनी पहचान बनाने के कारण रियल एस्टेट में अभूतपूर्व वृद्धि देखी है। हैदराबाद की बुनियादी ढांचागत प्रगति, जैसे कि मेट्रो विस्तार और रिंग रोड, ने उपनगरों में आवासीय मांग को काफी हद तक प्रेरित किया है।

Did You Know?: हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार अब भारत के उन शीर्ष शहरों में शामिल है जहां प्रति वर्ग फुट की दरें सबसे तेजी से बढ़ रही हैं।

Frequently Asked Questions

प्रश्न 1: 2026 की पहली छमाही में हैदराबाद में कितने घर बिके?
उत्तर: CREDAI के आंकड़ों के अनुसार, 26,100 से अधिक घरों की बिक्री हुई।

प्रश्न 2: हैदराबाद में औसत घर की कीमत क्या है?
उत्तर: औसत टिकट आकार बढ़कर ₹2.03 करोड़ हो गया है।