मैसूर स्थित 'राज विलास' शाही विरासत और आधुनिक विलासिता का एक अनूठा संगम है। यह सदी पुराना घर इस बात का उदाहरण है कि कैसे ऐतिहासिक प्रमाणिकता को बनाए रखते हुए उसे आधुनिक जीवन के अनुकूल बनाया जा सकता है।
- मैसूर में 1900-1910 के बीच निर्मित एक सदी पुराने बंगले का पारंपरिक चूना मोर्टार का उपयोग करके जीर्णोद्धार।
- मूल अग्रभाग (façade) को संरक्षित करते हुए पिछले हिस्से का आधुनिक पुनर्निर्माण किया गया।
- संरक्षण वास्तुकारों और INTACH विशेषज्ञों के सहयोग से संरचनात्मक मजबूती सुनिश्चित की गई।
- एक संभावित बुटीक होटल से बदलकर इसे अब एक निजी पारिवारिक अवकाश गृह बनाया गया है।
मैसूर के ऐतिहासिक बालकृष्ण राव रोड पर स्थित राज विलास केवल एक निवास नहीं है, बल्कि मैसूर साम्राज्य के इतिहास का एक जीवंत दस्तावेज है। 1900 और 1910 के बीच निर्मित यह बंगला स्थापत्य कला के एक महत्वपूर्ण युग का प्रतिनिधित्व करता है। 1992 में राजा चंद्र द्वारा अधिग्रहित इस घर का हाल ही में छह साल तक गहन जीर्णोद्धार किया गया, जो इस धारणा को चुनौती देता है कि विरासत घरों को या तो केवल संग्रहालय की तरह सहेजा जाना चाहिए या आधुनिकता के नाम पर उन्हें पूरी तरह बदल देना चाहिए।
संरक्षण वास्तुकार संजोग शेट्टी के नेतृत्व में इस परियोजना की रणनीति अत्यंत सटीक थी। पुराने फ्लोर प्लान को जबरदस्ती बदलने के बजाय, टीम ने बंगले के प्रतिष्ठित अग्रभाग और सामने के आधे हिस्से को बनाए रखने का निर्णय लिया, जबकि पिछले हिस्से को ध्वस्त कर नए सिरे से बनाया गया। इससे तीन आधुनिक बेडरूम, एक आधुनिक रसोई और स्काईलाइट के साथ एक डबल-हाइट लिविंग एरिया का निर्माण संभव हुआ, जिससे घर की आत्मा को खोए बिना इसे 21वीं सदी की जरूरतों के अनुरूप बनाया जा सका।
यह क्यों महत्वपूर्ण है
BozokMedia के विश्लेषण से पता चलता है कि राज विलास आवासीय वास्तुकला में 'एडेप्टिव रीयूज' (अनुकूलन पुन: उपयोग) के बढ़ते वैश्विक रुझान का प्रतिनिधित्व करता है। 'म्यूजियम इफेक्ट'—जहाँ घर इतना कीमती हो जाता है कि उसमें रहना मुश्किल हो जाता है—से बचकर, मालिकों ने शहरी विरासत को संरक्षित करने का एक स्थायी मॉडल पेश किया है। यह साबित करता है कि ऐतिहासिक भार-वहन संरचनाएं आधुनिक स्टील सुदृढीकरण और ओपन-कॉन्सेप्ट लेआउट के साथ सह-अस्तित्व में रह सकती हैं।
इस परियोजना का तकनीकी कार्यान्वयन पारंपरिक ज्ञान पर आधारित था। टीम ने महेश निंगन्ना को नियुक्त किया, जो इंडियन नेशनल ट्रस्ट फॉर आर्ट एंड कल्चरल हेरिटेज (INTACH) के साथ अनुभवी थे, ताकि चूना मोर्टार फिनिश का उपयोग किया जा सके। गुड़ और स्थानीय पेड़ों के राल (resin) के साथ किण्वित यह पारंपरिक मिश्रण यह सुनिश्चित करता है कि इमारत 'सांस' ले सके, जो सदी पुरानी चिनाई की लंबी उम्र के लिए अत्यंत आवश्यक है।
"प्रमाणिकता सर्वोपरि थी; लक्ष्य मूल अनुपात को दोहराना और संरचना को अगली एक सदी के उपयोग के लिए मजबूत करना था।"
संरचनात्मक स्थिरता की गारंटी सिविल इंजीनियरिंग के सेवानिवृत्त प्रोफेसर एस. रघुनाथ के मार्गदर्शन में दी गई। संरचनात्मक तनाव को रोकने के लिए, मूल सामने के विंग और नए पिछले विस्तार की नींव को स्वतंत्र रखा गया। फर्श में 1900 के दशक की मूल बेसल मिशन टाइल्स और नई टेराकोटा टाइल्स का मिश्रण है, जो पुराने और नए के बीच एक सहज दृश्य परिवर्तन बनाता है।
जो परियोजना एक बुटीक स्टे के रूप में शुरू हुई थी, वह अंततः एक गहरे व्यक्तिगत प्रोजेक्ट में बदल गई। जैसे-जैसे आदित्य गुरु देव और संयुक्ता लक्ष्मी ने घर को उसकी पुरानी महिमा में वापस आते देखा, इसे एक निजी पारिवारिक शरणस्थली के रूप में रखने का निर्णय लिया गया। आज, यह घर बेंगलुरु की भागदौड़ से दूर एक सप्ताहांत विश्राम स्थल है, जहाँ चूना मोर्टार की खुशबू और मंगलौर टाइल्स का दृश्य एक ध्यानपूर्ण शांति प्रदान करता है।
| विशेषता | मूल संरचना (सामने) | नया विस्तार (पीछे) |
|---|---|---|
| दीवारें | 14-18 इंच भार-वहन (Load-bearing) | स्टील बीम के साथ आधुनिक भार-वहन |
| छत | पारंपरिक मंगलौर टाइल्स | स्टील सुदृढीकरण के साथ मद्रास टेरेस |
| फिनिश | पुनर्स्थापित चूना मोर्टार | समकालीन चूना-आधारित प्लास्टर |
| उपयोग | फोयर, ऑफिस, छत | बेडरूम, किचन, डाइनिंग |
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्रश्न: राज विलास के संदर्भ में 'मंकी टॉप' क्या है?
उत्तर: मंकी टॉप्स पुराने मैसूर वास्तुकला की विशिष्ट A-आकार की लकड़ी या टाइल वाली खिड़की सनशेड हैं, जिन्हें भारी बारिश और सीधी धूप से खिड़कियों को बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
प्रश्न: नए निर्माण के दौरान पुरानी इमारत की संरचनात्मक अखंडता कैसे बनाए रखी गई?
उत्तर: पुराने और नए विंग की नींव को पूरी तरह से स्वतंत्र रखा गया था ताकि नए निर्माण का वजन मूल चिनाई पर दबाव न डाले।
