2026 ஆம் ஆண்டின் பெரும்பகுதியில் அடமான வட்டி விகிதங்கள் 6% இடைவெளியில் இருந்தன, ஆனால் சமீபத்தில் அவை உயர்ந்துள்ளன. Zillow தரவுகளின்படி, 30 ஆண்டு கால வழக்கமான கடன்களுக்கான சராசரி விகிதம் தற்போது 6.75% ஆக உள்ளது, இது மார்ச் மாதத்தை விட ஒரு சதவீதம் அதிகம். அமெரிக்கா மற்றும் ஈரான் இடையிலான மோதல் மற்றும் எண்ணெய் விலை உயர்வு பணவீக்க அச்சத்தை ஏற்படுத்தி வட்டி விகிதங்களை உயர்த்தியுள்ளது.

நிபுணர்களின் கருத்துப்படி, வட்டி விகிதங்கள் இந்த இலையுதிர்காலத்தில் 6% இடைவெளியில் நிலையாக இருக்கவோ அல்லது சற்று அதிகரிக்கவோ அதிக வாய்ப்புள்ளது. Fannie Mae மற்றும் Mortgage Bankers Association ஆகியவற்றின் கணிப்புப்படி, 2026 இன் மீதமுள்ள காலத்திற்கு வட்டி விகிதங்கள் மாற்றமின்றி இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. எண்ணெய் விலை மேலும் அதிகரித்தால் வட்டி விகிதங்கள் மேலும் உயரக்கூடும் என்று பொருளாதார நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.

வட்டி விகிதங்கள் குறைய வேண்டுமானால், பணவீக்கம் குறைந்து தொழிலாளர் சந்தை மந்தமடைய வேண்டும். இருப்பினும், குறிப்பிடத்தக்க சரிவு 2027 இல் மட்டுமே நிகழக்கூடும் என்று நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர். தற்போதைய உயர் வட்டி சூழலில், மாற்றியமைக்கக்கூடிய வட்டி அடமானங்கள் (Adjustable-rate mortgages) போன்ற உத்திகளைப் பயன்படுத்துவது வீடு வாங்குவதை எளிதாக்க உதவும்.