ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের কাছে রিয়েল এস্টেট দীর্ঘকাল ধরে সম্পদ তৈরির একটি নির্ভরযোগ্য মাধ্যম হিসেবে পরিচিত। সাধারণত দাম বৃদ্ধি, ভাড়ার আয় এবং ইনফ্রাস্ট্রাকচার প্রকল্পের কথা মাথায় রেখে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। তবে বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করছেন যে, লিকুইডিটি বা প্রয়োজনের সময় সম্পত্তিটি কত সহজে বিক্রি করা যায়, সেই বিষয়টি প্রায়শই উপেক্ষা করা হয়।

বপ (BOP.in) এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা গৌরব মাভি জানান, কাগজের হিসেবে সম্পত্তির দাম অনেক বাড়লেও, যদি তা দ্রুত বা সঠিক দামে বিক্রি করা না যায়, তবে তার আর্থিক মূল্য সীমিত হয়ে পড়ে। দিল্লি-এনসিআর এর উদাহরণ দিয়ে দেখা গেছে যে, দাম বাড়লেই যে সম্পত্তি সহজে বিক্রি হবে তার কোনো গ্যারান্টি নেই। বরং এমন এলাকায় বিনিয়োগ করা উচিত যেখানে রিয়েল ডিমান্ড বা প্রকৃত ক্রেতার উপস্থিতি রয়েছে।

মেট্রো, এক্সপ্রেসওয়ে বা বিমানবন্দরের মতো ইনফ্রাস্ট্রাকচার উন্নয়ন সম্পত্তির পুনঃবিক্রয়ের সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেয়। বিনিয়োগকারীদের উচিত কেবল দাম বাড়ার আশা না করে এমন সম্পত্তির দিকে নজর দেওয়া যা সহজে নগদে রূপান্তর করা সম্ভব এবং যার ভাড়ার চাহিদা রয়েছে।