विशेषज्ञों ने कहा कि रोजगार के अवसरों वाले शहर तेज़ी से बढ़ते हैं और इन्फ्रास्ट्रक्चर को पहले विकसित किया जाना चाहिए। चेंनाई में 65% आवासीय प्रोजेक्ट परिधीय क्षेत्रों में लॉन्च हुए।
मुख्य बिंदु
- इन्फ्रास्ट्रक्चर विकास रियल एस्टेट से पहले होना चाहिए।
- परिधीय चेंनाई में 65% आवासीय प्रोजेक्ट लॉन्च हुए।
- रोजगार के अवसरों वाले क्षेत्र तेज़ी से बढ़ते हैं।
रियल एस्टेट विकास अक्सर इन्फ्रास्ट्रक्चर के बाद आता है, लेकिन विशेषज्ञों का मानना है कि यह क्रम उल्टा होना चाहिए। 30 जुलाई 2026 को चेंनाई में आयोजित “बियॉन्ड सिटी लिमिट्स” पैनल में रियल एस्टेट और इन्फ्रास्ट्रक्चर सम्मिट 2026 के प्रतिभागियों ने इस बात पर ज़ोर दिया।
पैनल में प्रमुख बिंदु
हाबिब डब्ल्यू.एस., मैनेजिंग डायरेक्टर, RWD ने बताया कि परिधीय क्षेत्रों में पहुँच मार्ग, जल उपलब्धता, ड्रेनेज और बिजली प्रमुख चुनौतियाँ हैं, परन्तु एकीकृत विकास से भविष्य सुरक्षित है।
गौतम अग्रवाल, COO, Casagrand ने कहा कि हैदराबाद में इन्फ्रास्ट्रक्चर पहले योजना बनाकर रियल एस्टेट को बढ़ावा दिया गया, जिससे एकीकृत टाउनशिप्स आत्मनिर्भर बनें। उन्होंने चेंनाई के अगले चरण में अधिक एकीकृत टाउनशिप्स की आवश्यकता पर बल दिया।
जेरी किंग्सली, हेड ऑफ रिसर्च, JLL चेन्नई ने बताया कि पिछले तिमाही में चेंनाई के 65% आवासीय प्रोजेक्ट परिधीय क्षेत्रों में लॉन्च हुए, जो विकास का नया इंजन बन रहे हैं।
यह क्यों महत्वपूर्ण है
BozokMedia analysis shows that जब इन्फ्रास्ट्रक्चर को प्राथमिकता दी जाती है, तो दीर्घकालिक लागत कम होती है और शहरी विस्तार अधिक सतत बनता है। इस रणनीति से शहरी नियोजन में पारदर्शिता और निवेशकों का विश्वास बढ़ता है।
“इन्फ्रास्ट्रक्चर को पहले विकसित करना न केवल आर्थिक बल्कि सामाजिक लाभ भी लाता है।” – शहरी विकास विशेषज्ञ, नेहा सिंह
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्रश्न 1: परिधीय चेंनाई में रियल एस्टेट की कीमतें क्यों बढ़ रही हैं?
उत्तर: बेहतर इन्फ्रास्ट्रक्चर, रोजगार के निकटता और नई टाउनशिप सुविधाओं के कारण कीमतें बढ़ रही हैं।
प्रश्न 2: क्या इन्फ्रास्ट्रक्चर पहले विकसित करने से रियल एस्टेट निवेशकों को फायदा होगा?
उत्तर: हाँ, क्योंकि यह जोखिम कम करता है और दीर्घकालिक रिटर्न को स्थिर बनाता है।
