இந்திய முதலீட்டாளர்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் என்பது சொத்துக்களை உருவாக்குவதற்கான ஒரு நம்பகமான வழியாகும். பொதுவாக விலை உயர்வு மற்றும் வாடகை வருமானம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு முதலீடுகள் செய்யப்படுகின்றன. இருப்பினும், நிபுணர்கள் சொத்தின் பணப்புழக்கம் அல்லது லிக்விடிட்டி என்ற மிக முக்கியமான அம்சத்தை கவனிக்க வேண்டியது அவசியம் என்று கூறுகின்றனர்.

BOP.in நிறுவனத்தின் இணை நிறுவனர் கௌரவ் மாவி கூறுகையில், ஒரு சொத்தின் விலை காகித அளவில் உயர்ந்திருந்தாலும், தேவைப்படும் போது அதை எளிதாக விற்க முடியாவிட்டால் அதன் நிதி மதிப்பு குறைந்துவிடும் என்று எச்சரிக்கிறார். டெல்லி-என்சிஆர் போன்ற பகுதிகளில் சொத்து விலைகள் அதிகரித்தாலும், அதை எளிதில் விற்க முடிவதே உண்மையான வெற்றியாகும்.

மெட்ரோ ரயில், விரைவுச் சாலைகள் மற்றும் விமான நிலையங்கள் போன்ற உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் உள்ள பகுதிகளில் சொத்துக்களை வாங்குவது அதிக பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்யும். மேலும், வாடகைத் தேவை அதிகமாக உள்ள பகுதிகளில் சொத்துக்களை வாங்குவது எதிர்காலத்தில் அவற்றை எளிதாக விற்க உதவும்.